IDC HNX Tổng công ty IDICO - CTCP ICB: BĐS Khu công nghiệp REALTIME FIX STREAM

36,000 VND arrow_upward +7.5% (1M) |

Khối lượng: 1,021,615 CP

Khối ngoại: +128.52 Tỷ (Mua Ròng)

Phiên: Khớp liên tục ATC

Vốn Hóa Thị Trường account_balance

132,150 Tỷ đ

#5 Toàn Hệ Thống

P/E (TTM) vs 5Y pie_chart

7.1x

TB 5Y: 6.95x (-16.2%)

P/B Hiện Tại layers

2.12x

Chiết khấu 26% vs 5Y (1.42x)

ROE (TTM) trending_up

24.60%

Top 2 Ngân Hàng TMCP

Biên An Toàn (MOS) security

+25.8%

Target: 48,500 đ

Altman Z''-Score health_and_safety

2.91

Vùng Cực Kỳ An Toàn

ssid_chart BIỂU ĐỒ KỸ THUẬT & DÒNG TIỀN ĐỊNH CHẾ P/B Valuation Band Overlay

O: 24,150 H: 24,950 L: 24,000 C: 36,000 | P/B 1.4x Band: 32,800 P/B 1.2x Band: 28,150 P/B 1.0x (Sách): 23,450

SMART MONEY ACCUMULATION

VOL KHỐI LƯỢNG GIAO DỊCH THEO THỂ CHẾ (HÔM NAY: 34.2M CP) Khối Ngoại (36%) Tự Doanh (22%) Cá Nhân (42%) +82% vs MA20

table_chart MA TRẬN TÀI CHÍNH ĐA KỲ & CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN SSOT AUDITED DATA

Chỉ Tiêu Tài Chính (Tỷ VNĐ)	2021	2022	2023	Q1/24	Q2/24	Q3/24	Q4/24 (F)	Xu Hướng
Thu nhập lãi thuần (NII)	26,199	36,023	38,683	10,295	11,120	11,845	12,650	↗ +18.4%
Thu ngoài lãi (NFI & FX)	4,374	4,143	5,082	1,420	1,610	1,780	1,940	↗ +21.2%
Tăng trưởng tín dụng (% YoY)	21.9%	25.0%	28.2%	2.8%	8.4%	13.5%	19.2%	★ Room Cao
Tỷ lệ tiền gửi không kỳ hạn (CASA)	44.1%	37.5%	38.2%	37.0%	38.8%	39.8%	41.2%	Top 1-2 VN
Biên lãi thuần NIM (TTM)	5.15%	5.70%	5.20%	4.92%	4.98%	5.04%	5.12%	Phục hồi
Tỷ lệ nợ xấu NPL (Nhóm 3-5)	0.90%	1.09%	1.60%	2.04%	1.88%	1.62%	1.50%	↘ Hạ nhiệt
Bao phủ nợ xấu (LLR)	268.0%	238.0%	116.8%	80.1%	102.3%	115.2%	124.0%	An toàn >100%
An toàn vốn CAR (Basel II)	10.8%	11.1%	11.0%	11.0%	11.1%	11.2%	11.4%	Quy chuẩn >8%

* Ghi chú: Dữ liệu Q4/24 là dự phóng hợp nhất từ mô hình tài chính nội bộ Quỹ. Nguồn dữ liệu kiểm toán BCTC hợp nhất. download Xuất BCTC Chi Tiết 12 Quý

calculate MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ & MOS

THEO DÕI BIÊN AN TOÀN CAO

Giá Trị Hợp Lý (Composite FV)

48,500 VND

Upside Tiềm Năng

+25.8%

Thước đo Biên an toàn (MOS) +25.8% (Vùng Mua Gom Định Chế)

0% 15% Current: +25.8% +40%

Chi Tiết 3 Phương Pháp Trọng Số:

1. P/B Lịch Sử (Target 1.25x) BVPS 2024: 23,600 đ | Trọng số: 30%

29,500 đ

+19.0%

2. Residual Income Model Ke: 13.5%, g: 4.5% | Trọng số: 40%

32,400 đ

+30.6%

3. Chiết Khấu Cổ Tức DDM DPS: 1,500 đ (Tiền+CP) | Trọng số: 30%

33,200 đ

+33.9%

verified CHUỖI GIÁ TRỊ & CATALYSTS

WIDE MOAT

savings

Lợi thế chi phí vốn nhờ CASA quân đội Hệ sinh thái Viettel, Tổng công ty quân đội giúp IDC duy trì tỷ lệ CASA >39%, chi phí vốn COF thấp thứ hai toàn ngành (chỉ sau VCB).

rocket_launch

Nới Room Tín Dụng từ OceanBank Tiếp nhận chuyển giao bắt buộc OceanBank giúp IDC được NHNN ưu tiên hạn mức tăng trưởng tín dụng 18-20%/năm, vượt bình quân ngành (~14-15%).

warning

Rủi ro cần giám sát: Nợ TT02 & BĐS Dư nợ trái phiếu và cho vay các tập đoàn lớn (Novaland, Trung Nam) cần thời gian tái cấu trúc. Áp lực trích lập dự phòng có thể tăng nếu thanh khoản BĐS chậm hồi phục.

compare_arrows SO SÁNH ĐỐI THỦ NGANG HÀNG

PEER COMP

Mã	P/B	ROE	CASA	NPL	MOS
IDC	2.12x	24.6%	39.8%	1.62%	+25.8%
TCB	1.18x	16.8%	40.5%	1.71%	+16.4%
ACB	1.34x	23.8%	22.4%	1.49%	+12.0%
VCB	2.85x	20.2%	33.5%	0.98%	+4.5%

Kết luận tương quan: IDC rẻ nhất tương đối theo P/B vs ROE

SSOT ENGINE: FIX 4.4 STREAM CONNECTED • HỆ SỐ CHIẾT KHẤU WACC ÁP DỤNG: 12.8% • TẦNG XÁC THỰC DỮ LIỆU: KIỂM TOÁN BIG4

Định giá cập nhật: 14:15:30 18/10/2024 ICT STATUS: SYNCED

folder_open

Cổng Tra Cứu Công Bố Thông Tin & Báo Cáo Tài Chính Trực Tuyến (IDC)

Lưu trữ đối soát: 22 văn bản

Liên Kết Tra Cứu Trực Tuyến Chính Thức (1-Click Online Access)

account_balance

Cổng UBCKNN Cơ quan quản lý TTCK

description

CafeF - BCTC & Cáo Bạch Hồ sơ online IDC

analytics

Vietstock Finance BCTC & Chỉ số tài chính

domain

Sở GDCK HNX Hồ sơ niêm yết chính thức

Điều hướng hệ thống: search Tra cứu trong Kho 16.546 Hồ sơ BCTC | bar_chart So sánh cùng ngành Bất động sản Khu công nghiệp | filter_list Bộ lọc cổ phiếu ngành Bất động sản Khu công nghiệp

Danh Mục Văn Bản & Trạng Thái Đối Soát (22 files)

STT	Tên Tài Liệu & Văn Bản Công Bố	Phân Loại Hồ Sơ	Cơ Quan Tiếp Nhận	Xem Trực Tuyến
1	EN FinancialStatementshnR Q2 2025 s IDC_30072025_000000015236805_EN_FinancialStatementshnR_Q2_2025_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
2	EN AuditedFinancialStatementsR 2025 IDC_30032026_000000016061698_EN_AuditedFinancialStatementsR_2025.pdf	BCTC KIỂM TOÁN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
3	ENFinancialStatementsR Q3 2025 s IDC_29102025_000000015542797_ENFinancialStatementsR_Q3_2025_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
4	EN FinancialStatementshn Q3 2025HN s IDC_29102025_000000015542638_EN_FinancialStatementshn_Q3_2025HN_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
5	EN AuditedFinancialStatementsHN 6T 2025 IDC_29082025_000000015380779_EN_AuditedFinancialStatementsHN_6T_2025.pdf	BCTC KIỂM TOÁN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
6	EN AuditedFinancialStatements 6T.2025 IDC_29082025_000000015380025_EN_AuditedFinancialStatements_6T.2025.pdf	BCTC KIỂM TOÁN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
7	EN FinancialStatementshn Q2 2025 s IDC_29072025_000000015237039_EN_FinancialStatementshn_Q2_2025_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
8	EN FinancialStatementshn Q1 2025 IDC_28042025_000000014893366_EN_FinancialStatementshn_Q1_2025.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
9	EN FinancialStatementshnR Q1 2025 IDC_28042025_000000014892019_EN_FinancialStatementshnR_Q1_2025.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
10	EN AuditedFinancialStatementsHN 2025 IDC_27032026_000000016051247_EN_AuditedFinancialStatementsHN_2025.pdf	BCTC KIỂM TOÁN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
11	EN FinancialStatementshn Q4 2025HN s IDC_26012026_000000015783033_EN_FinancialStatementshn_Q4_2025HN_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
12	EN Boardresolution.signed IDC_25062026_EN_Boardresolution.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
13	521TCTBTC 1162026 UBCKNN.signed IDC_11062026_521TCTBTC_1162026_UBCKNN.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
14	VI 737 Thay doi SLCP IDC_06082026_VI_737_Thay_doi_SLCP.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
15	VI 736TCTBTC 0682026 CBTT BCKQ IDC_06082026_VI_736TCTBTC_0682026_CBTT_BCKQ.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
16	879TCTBTC 2182025 UBCKNN 5.signed IDC_04092025_879TCTBTC_2182025_UBCKNN_5.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
17	878TCTBTC 2182025 UBCKNN 4.signed IDC_04092025_878TCTBTC_2182025_UBCKNN_4.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
18	786TCTBTC 0182025 UBCKNN 3.signed IDC_04092025_786TCTBTC_0182025_UBCKNN_3.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
19	785TCTBTC 0182025 UBCKNN 2.signed IDC_04092025_785TCTBTC_0182025_UBCKNN_2.signed.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
20	EN AuditedFinancialStatementsHN 2024 IDC_02042025_000000014701515_EN_AuditedFinancialStatementsHN_2024.pdf	BCTC KIỂM TOÁN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
21	VI BaoCaoTaiChinh KiemToanR 2024 IDC_02042025_000000014688723_VI_BaoCaoTaiChinh_KiemToanR_2024.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock
22	ENFinancialStatementsR Q4 2025 s IDC_02022026_000000015783006_ENFinancialStatementsR_Q4_2025_s.pdf	CÔNG BỐ THÔNG TIN	UBCKNN / HNX	CafeF Vietstock

verified_user Tuyên Bố Miễn Trừ Trách Nhiệm & Nguyên Tắc Tuân Thủ Pháp Lý (UBCKNN / SSOT)

Báo cáo này được tạo tự động từ hệ thống mô hình tài chính định lượng độc lập StockVN Analytics. Mọi số liệu BCTC đã được đối soát kiểm toán (BVPS chuẩn loại trừ NCI, Core EPS bóc tách lợi nhuận đột biến bất thường). Các kết quả định giá (DCF 4 kịch bản, Justified P/B, CAMEL, Z''-Score) và nhãn tín hiệu được xây dựng dựa trên các giả định mô hình tài chính chỉ mang tính chất tham khảo học thuật và nghiên cứu khoa học dữ liệu, không phải là tư vấn hay khuyến nghị mua/bán chứng khoán. Nhà đầu tư tự chịu trách nhiệm độc lập với quyết định phân bổ vốn của mình.